Grande maison avec gite et piscine
Belle maison de caractère
Sale Price: EUR425 000 EUR404 762 Net plus 5% Honoraires TTC à la charge acquéreur.Propriété Réf:22423 Maison Gîtes Piscine Chambres d'Hôte Terrain 6: EUR400k - EUR500k
Grande (350m²) maison individuelle dans un village pas loin de Montguyon sur environ 6600m avec piscine - on a une maison plus 2 gites atenants mais on pourrait peut ëtre retourner la propriete en une seule grande maison de famille avec grange
Super maison et 2 gites (totale 350m² habitable) dans joli village du sud ouest Sur un joli jardin plein de fleurs, arbustes et essences decorative de 6600m2 avec de grandes pelouses, super piscine et terraces – idéal pour ceux qui veulent avec une revenue locatif de gites/chambres d’hôte
Très bien rénovée – il y a une grande maison et les deux gites – mais on pourrait aussi bien la re-ouvrir comme une seule maison d’habitation Le toit de la propriété est neuf et il y a double vitrage et chauffage central au fioul Calme et sans nuisances – une propriété de rêve si vous voulez vivre dans une belle région et au même temps gagner sa vie
Le village a un bar/restaurant, une épicerie, une boulangerie et Poste, école primaire et coiffeuse tous à quelques minutes à pied de la maison On est à environ 45 mins de l’aéroport de Bordeaux (vols internationaux et low cost) et à environ 1H 15 mins de Bergerac, plus on est dans la région des vignobles de Cognac /pineau et les fameux vins de Bordeaux/Médoc etc
Accès facile à l’aéroport de Bordeaux - environ 45 mins de route – où on a des vols internationaux et aussi bien ‘low cost’ en Europe du nord
Chauffage central au fioul dans maison et gites, avec 2 cuves séparées
Maison principale
Grande cuisine 35m², salle à manger avec porte fenêtre donnant sur la terrasse 15m²
Salon avec cheminée 30m², Chambre 16m²
Salle de bains avec Wc et lavabo et bains 8m²
A l’etage chambre grande (env 35m² chambre) avec placard intégré, et salle d’eau.
Gite 1, entreel 6m², Cuisine 18m²
Salon 12m², 2 chambres au rez de chaussée 14m²
Salle de bains 8m²
Terrasse
Palier 6m², A l’étage une chambre avec salle de bains intégrale 30m²
Gite 2, salon Salle à manger avec cuisine américaine et porte donnant sur la terrasse 18m²
Salle de bains WC 10m², 2 chambres à l’Etage 16m² chacune
Couloir 6m², SDE 8m²
GRANGE env 100m²
Le jardin est pleine de plantes et fleurs – pas trop grand quand meme pour être facile à entretenir
Et on a un peu de tous, avec arbres fruitiers, noisettiers, pelouses et plates bandes et de beaux arbres plus des coins avec sieges et chaises pour se reposer à l’ombre et en paix
PISCINE 10 x 5m (système chlore, profondeur 1,2 m partout) locale technique
Terrasse couverte avec douche et WC
Services: DPE ANCIENNE VERSION.