Maison de plain-pied individuelle, prête à emménager, il y a un grand jardin.

Située à côté de Coutras, charmante ville commerçante de la Gironde, elle a été construite dans les années 1970.

Il y a un hall d'entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau et toilette. Une chaufferie/buanderie et une grande véranda spacieuse avec cuisine d'été se trouvent à l'arrière de la maison. Cette pièce donne sur un jardin de 4100 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une terrasse. Un garage et plusieurs dépendances, ateliers parfaits pour le stockage ou pouvant être transformés en gîte (sous réserve des autorisations nécessaires), complètent ce bien. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle se situe à proximité de Coutras, où vous trouverez commerces, supermarchés et la gare (desservant Bordeaux). Estimation des coûts énergétiques annuels du bien :

entre 1 960 € et 2 690 € par an- Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DPE F277 GES F83