Prix de Vente: EUR346 500
EUR330 000 Net plus 5% honoraires.
Montguyon
Charente Maritime 17
6 Chambres
3 Salles de bain
4 receptions
Surface habitable 200m2.
Terrain 7144m2.
Bon état.
Propriété Réf: 21433


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dpe

Super Maison et 2 Gîtes sur un beau jardin de 7144m²

Maison avec gites, au calme, pas de vis a vis

Sale Price: EUR346 500 EUR330 000 Net plus 5% Honoraires TTC à la charge acquéreur.

Propriété Réf:21433 Gîtes Maison Piscine 5: EUR300k - EUR400k Terrain Chambres d'Hôte

Super Maison et 2 Gîtes sur un beau jardin de 7144m². Propriété avec revenus, avec de nombreux clients fidèles.
Superbe situation sans circulation et sans nuisances, belle piscine, pelouses et vues panoramiques sur la campagne
Grange indépendante à aménager 
Vraiment un lieu de rêve avec super possibilité de revenues
Situation calme dans les vignes, pas loin de Montguyon en sud Charente Maritime, une région avec un ensoleillement important
Proche des vignobles de Cognac et Bordeaux, et des plages de Royan 
Accès facile à l’aéroport de Bordeaux
A quelques minutes d'une école primaire, Collège, restaurants et commerces
50 min Lycée. 50 min aéroport de Bordeaux

La maison ‘propriétaires’ est spacieuse et offre:
Belle entrée, cuisine aménagée haut de gamme avec cheminée et poêle à bois,
salon avec poêle à bois, cellier/buanderie, chambre.
2 Chambres doubles et chambre simple, salle d’eau  à l’étage 
Chauffage /climatisation réversible
Grande terrasse
Gîte No 1 (4-6 personnes): Salon/cuisine américaine, chambre au rez de chaussée
Salle d’eau, chambre à l’étage – belle terrasse avec vue sur la piscine et sur la campagne.
Gîte No 2 (2-4 personnes) – studio avec salon/cuisine américaine, chambre et salle d’eau.
Tout est prêt pour la location, avec un équipement de qualité et des vues magnifiques 
Grange indépendante
Jardin 7144m² avec des coins pour la détente , belle Piscine 10 x 5 m avec couverture de sécurité et alarme,Poolhouse, terrasse couverte, BBQ