Prix de Vente: EUR199 500
EUR190 000 Net plus 5% honoraires.
Riberac
Dordogne 24
5 Chambres
1 Salle de bain
3 receptions
Surface habitable 205m2.
Terrain 4600m2.
OK.
Propriété Réf: 20398


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dpe

Maison de caractère avec 2eme maison

Belle maison et jardin sur le rivière

Sale Price: EUR199 500 EUR190 000 Net plus 5% Honoraires TTC à la charge acquéreur.

Propriété Réf:20398 Maison Gîtes à rénover Bord de Riviere Chambres d'Hôte Terrain 3: EUR150k - EUR200k

Cette belle propriété est située au coeur d'un charmant village calme qui a son carnaval annuel avec des flotteurs sur la rivière. C'est une journée merveilleuse pour passer en famille et entre amis! La maison appartenait à deux frères et pouvait rester comme deux habitations ou être transformée en une grande maison familiale. La moitié est habitable tandis que l'autre côté est a faire, qui attend que quelqu'un crée. D'un côté, vous disposez de 4 chambres (une au rez-de-chaussée), salon, grande entrée, cuisine / salle à manger, salle de bains et un grand sous-sol qui se trouve au-dessous des deux côtés de la maison. Il y a un chauffage central au fuel dans une partie. L'autre côté a une vieille cuisine, une entrée et une chambre et 4 chambres à l'étage .  A l'extérieur se trouve un fabuleux ancien pigeonnier et un garage avec atelier, mezzanine, abri ouvert et grande pièce, ce qui en soi pourrait être un super studio. Il se trouve sur environ ½ hectare de terrain.  Il y a une jardin à l'avant et à l'arrière de cette maison, mais aussi une partie boisée qui mène à une vue dégagée sur la rivière. Juste de l'autre côté de la route se trouve une parcelle qui se trouve sur la rive de la rivière afin que vous puissiez faire du pique-nique, nager, pêcher ou même sortir le canot et n'ont aucune raison de s'inquiéter d'être inondé! La situation est idyllique. J’ imaginé toutes les nombreuses choses qui pourraient être réalisées avec le potentiel que cette propriété a à offrir. Chambre d’hôtes, des gîtes, une maison familiale avec annexe mamie, une retraite de yoga ou de poterie - les idées sont infinies. La grande chose est que vous pouvez y vivre immédiatement tout en vous permettant la beauté d'être là pour surveiller la transformation de cette maison incroyable. Le village se trouve juste à la périphérie de la ville animée de Ribérac et à seulement 15 minutes de la ville historique d'Aubeterre. Je recommande tout simplement que cette propriété soit bien appréciée – A VOIR! DPE